最近媽媽生日快到了，偷偷打聽後知道媽媽最近想買 蒸汽鐵皮船Pop Pop Boat(波波船)
理所當然的蒸汽鐵皮船Pop Pop Boat(波波船)就是最好的生日禮物啦
而且網路上蒸汽鐵皮船Pop Pop Boat(波波船)就有的買，相當方便
上網查了一下蒸汽鐵皮船Pop Pop Boat(波波船)價格發現相當便宜，當然就直接下訂啦
嘿嘿~今年一定要給媽媽驚喜，居然可以送他最想要的蒸汽鐵皮船Pop Pop Boat(波波船)當生日禮物~~
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商品訊息描述
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商品訊息特點
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經典產品
下面附上一則新聞讓大家了解時事
隨著2020年東京奧運的逼近，日本不動產近期受到兩岸三地的投資客青睞，加上國家政經情勢穩定，使得近年來不少海外投資客選擇在日本置產，並計畫改造成民宿趁機賺取租金，專家也說，地段良好且藉由地緣關係優勢，確實有相當大的投資商機。
中信房屋總公司商仲部副理王藝樺表示，日本景氣近5年有回溫趨勢，由於東京奧運即將展開，不少外資投入市場進行基礎建設，興建多個競技場和選手村，而投資客早已嗅到未來商機，這場盛會將帶來龐大的人潮，人潮將帶來錢潮，這些遠道而來的選手家屬或旅客都需要住宿，因此日本不動產近期湧入兩岸三地的投資客，2020年的東京奧運成為主要誘因。
比起台灣的投報率1.5%起，日本投報率平均就有5.02%。不過王藝樺提醒，如果只租給別人建議選擇15年內的中古屋，並了解日本人的生活習慣去選擇物件，才不會血本無歸，以下整理出5要點：
一、 挑選合法性物件
了解當地法律，是否可做日租？是否可改建？才不會賺小賠大
二、 入手地段在地鐵站附近且離鬧區3站內的距離
以日本首都東京為例，日本人喜歡選擇3站內物件，不僅住家可保持安靜又離商業區不遠，如果想藉由這次奧運賺取租金，則可依此規則選擇離奧運場館3站內的物件打造民宿
三、 產品選擇
以投報率來說，買15年內的中古屋可降低成本。王藝樺推薦，1LDK（一房一廳一廚房）適合背包客，2LDK（二房一廳一廚房）適合小家庭，兩種流行房型都適合投資
四、 購買15年內中古屋
站在投資者的角度，長期來看物件還是要賣，3、40年以上的中古屋較難轉手，小心賠了房價
五、 日本匯率基本上都在115至125上下，情況相當穩定，投資客不用太擔心
在日本購買不動產，權狀上寫得坪數完全等同室內坪數，換句話說，權狀坪數不包含陽台、公設，而台灣的公設幾乎佔權狀3成，代表在日本買房就先省了3成，舉例權狀上寫20坪，實際上物件加陽台坪數可能有22坪。
以東京物件來說，好地段的新成屋來到130至150萬日幣，中古屋落在100萬日幣上下，有些甚至在7、80萬。王藝樺說，經歷「失落的20年」，日本房價從500多萬一度跌到7、80萬，但近5年持續回溫到100萬左右。王藝樺認為，在2020前會有小幅漲勢，但幅度不大，2020年後將修正回歸平穩。
智慧型手機關鍵零組件於2016下半年開始供應吃緊導致面板漲價，以致今年第1季淡季不淡。有調研機構表示，2017年在DRAM、NAND Flash、AMOLED面板價格攀高、智慧型手機紛紛導入創新規格之下，品牌廠提前備貨的態勢明顯，預估全年度記憶體、AMOLED面板價格仍將處於高點，對於品牌廠獲利能力帶來負面影響。
TrendForce指出，在雙鏡頭、影音串流及人工智慧相關應用等規格不斷推陳出新下，2017年行動式記憶體單機搭載量的需求仍持續攀升，上半年已有6GB甚至8GB的旗艦機種陸續問市。另外，今年LPDDR4已成為主流，而為了讓手機達到更好的節電效果，記憶體大廠推出電壓更小的LPDDR4X，成為許多手機大廠急於採用的解決方案。
價格方面，由於整體記憶體產業仍面臨供貨緊張，2017年第1季行動式記憶體價格已漲逾1成，TrendForce預估行動式記憶體的漲價態勢將延續一整年，全年漲幅將大於10%。
另外，2017年行動式NAND Flash搭載CP值爆表量增加的趨勢也將持續。中國大陸手機品牌持續向iPhone主流儲存容量靠攏，在高階機種的行動式NAND Flash搭載量主流，已從32GB／64GB攀升至64GB／128GB，也連帶讓中低階機種的行動式NAND Flash搭載量上升。
自從2015年三星於自家手機導入性能更佳的UFS（快閃儲存）後，各家品牌的高階機種也陸續跟進。TrendForce表示，2017年手機晶片廠在高端晶片支援UFS的態勢已然確立，預估今年智慧型手機採用UFS的比重將增加至20%左右。
在價格已接近高點的狀況下，2017年第2季行動式NAND Flash的漲幅預估在5%至10%之間，漲勢略趨平緩，而由於整體供貨依然緊俏，漲價仍將延續至下半年。
面板方面，由於日漸受到蘋果等品牌青睞，AMOLED面板的需求與產能同步增長。TrendForce預估，全球AMOLED手機在整體市場的出貨占比可望從2016年的23.8%，成長至2017年的27.7%。另外，LTPS（低溫多晶矽）產能也持續擴充，預估LTPS手機出貨比重將由2016年的31.5%，成長至2017年的34.8%。此外，受到AMOLED與LTPS手機出貨成長的排擠效應，2017年傳統a-Si手機出貨比重預估將滑落至37.4%。
三星的AMOLED大部分產能將用於自家品牌及蘋果產品，難以應付其他客戶逐步增長的需求，讓AMOLED面板供應趨向緊縮，預期價格至2017下半年仍易漲難跌。至於LTPS面板則因產能逐步開出，預估2017年LTPS面板價格將從第2季起逐季緩跌。
美國《紐約時報》頭條
川普228赴國會演說將端出新健保細節
美國總統川普(Donald Trump)將於28日到國會進行演講，說明對歐巴馬健保法案的改革細節。歐記健保在川普上任後不久就被總統級行政命令中止，對於承諾提出替代法案的共和黨及新任總統來說，這將是備受關注的一場演說。川普曾說廢除前總統歐巴馬的平價醫療法案後將會提出新的替代方案，然而目前共和黨人對於廢除平價醫療法案仍未達成共識，部分黨員提倡溫和路線，建議修改此法案就好，不需要完全廢除，黨內保守派則是傾向廢除此法。
美國《華盛頓郵報》 頭條
拿不到鉅額贖金菲國恐怖分子血腥斬首人質
菲政府反恐網站SITE Intelligence Group不久前發布一段1分34秒的影片，影片中顯示德國籍人質坎特納(Jurgen Kantner)遇害的過程。坎特納與妻子麥茲(Sabine Isle Merz)於去年11月5日夜間至6日清晨之間，被武裝分子從沙巴海域綁架到菲國南部叢林，麥茲疑因反抗旋即遭殺害。綁架坎特納的阿布沙伊夫分子要求3000萬披索(約新台幣2100萬元)贖金，並限期2月26日下午3時之前支付，疑似因為沒有收到贖金將人質殺害。
英國《衛報》頭條
川普反恐戰爭捷報美國無人駕駛轟炸機炸死敘利亞蓋達組織首腦
美國總統川普上任後誓言消滅伊斯蘭極端主義份子，一名聖戰士稱美國無人駕駛的轟炸機炸死激進組織蓋達(al-Qaida’s)的一名重要首腦。遭炸死的是蓋達組織建立者的女婿Abu al-Khayr al-Masri，他參與聖戰長達三十年，是蓋達組織首領的重要心腹。美國軍方1月時曾對敘利亞境內前蓋達組織分支「征服沙姆陣線」(Jabhat Fateh al-Sham)進行空襲，炸死該組織至少25名成員。
南韓《朝鮮日報》頭條
南韓總統彈劾案最後庭審朴槿惠否認所有指控
南韓憲法法院進行總統彈劾案最後一次庭審，朴槿惠依舊缺席，僅透過辯護律師團提出答辯狀，全盤否認關於關密干政案的所有指控。朴槿惠強調，關於她向崔順實洩露國政及外交檔案並讓她干政的指控，都不是事實。朴槿惠強調，就任總統以來始終致力於促進南韓經濟發展，及防衛南韓國安，絕無任何貪腐情事。外界猜測朴槿惠律師團的拖延戰術奏效，為確保審判結果的公正性，憲法法庭將在代院長李貞美卸任前宣布最終結果，若8名法官中有2名以上認為彈劾理由不成立，彈劾案將被駁回。
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以東京物件來說，好地段的新成屋來到130至150萬日幣，中古屋落在100萬日幣上下，有些甚至在7、80萬。王藝樺說，經歷「失落的20年」，日本房價從500多萬一度跌到7、80萬，但近5年持續回溫到100萬左右。王藝樺認為，在2020前會有小幅漲勢，但幅度不大，2020年後將修正回歸平穩。
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TrendForce指出，在雙鏡頭、影音串流及人工智慧相關應用等規格不斷推陳出新下，2017年行動式記憶體單機搭載量的需求仍持續攀升，上半年已有6GB甚至8GB的旗艦機種陸續問市。另外，今年LPDDR4已成為主流，而為了讓手機達到更好的節電效果，記憶體大廠推出電壓更小的LPDDR4X，成為許多手機大廠急於採用的解決方案。
價格方面，由於整體記憶體產業仍面臨供貨緊張，2017年第1季行動式記憶體價格已漲逾1成，TrendForce預估行動式記憶體的漲價態勢將延續一整年，全年漲幅將大於10%。
另外，2017年行動式NAND Flash搭載CP值爆表量增加的趨勢也將持續。中國大陸手機品牌持續向iPhone主流儲存容量靠攏，在高階機種的行動式NAND Flash搭載量主流，已從32GB／64GB攀升至64GB／128GB，也連帶讓中低階機種的行動式NAND Flash搭載量上升。
自從2015年三星於自家手機導入性能更佳的UFS（快閃儲存）後，各家品牌的高階機種也陸續跟進。TrendForce表示，2017年手機晶片廠在高端晶片支援UFS的態勢已然確立，預估今年智慧型手機採用UFS的比重將增加至20%左右。
在價格已接近高點的狀況下，2017年第2季行動式NAND Flash的漲幅預估在5%至10%之間，漲勢略趨平緩，而由於整體供貨依然緊俏，漲價仍將延續至下半年。
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